1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比-3.9%
横浜市戸塚区
51.8万円/㎡
前年比+8.8%
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戸塚ガーデンハウスA棟
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩20分
1987年築 / 7階建 / 168戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より6%割安
相場
2,958万円
39.1万円/㎡
1,786
2,567
3,348
4,130
AI査定結果
推定相場価格
2,958万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,567万円〜3,348万円
34.0万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月4日
戸塚ガーデンハウスA棟
2,780万円（36.8万円/㎡）/ 5階 / 75.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 2,780万円 | 36.8万円 | 5階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/29 | 2,980万円 | 39.4万円 | 5階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/28 | 2,980万円 | 39.4万円 | 5階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/21 | 3,180万円 | 42.0万円 | 5階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/18 | 3,180万円 | 42.1万円 | 5階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/17 | 3,280万円 | 43.3万円 | 5階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/16 | 3,190万円 | 42.2万円 | 5階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 3,190万円 | 44.7万円 | 5階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/06 | 2,480万円 | 32.8万円 | 5階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 戸塚ガーデンハウスA棟 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅20分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 168戸 | RC |
| 2024/08/03 | NICライブステイツ戸塚ガーデン 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅31分 | 2,599万円 | 43.2万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 165戸 | RC |
| 2026/02/05 | スカイビュー戸塚2号棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅29分 | 2,190万円 | 30.6万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 177戸 | RC |
| 2026/02/09 | モアコート戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅40分 | 2,690万円 | 32.8万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 135戸 | RC |
| 2025/02/02 | 戸塚グリーンヒルB棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.97㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 167戸 | RC |
| 2026/03/16 | 戸塚グリーンヒル 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 167戸 | RC |
| 2026/01/13 | 戸塚グリーンヒルC棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅18分 | 2,480万円 | 31.7万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 167戸 | RC |
| 2024/12/13 | ニックライブステイツ戸塚ガーデン 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅29分 | 2,299万円 | 38.2万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 165戸 | RC |
| 2025/02/21 | グリーンコーポ東戸塚B棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 3,580万円 | 40.7万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 142戸 | RC |
| 2025/11/10 | グリーンコーポ東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅12分 | 3,399万円 | 38.7万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 142戸 | RC |
| 2025/11/05 | 東建ニューハイツ戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅26分 | 2,790万円 | 31.7万円 | 87.92㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 130戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、横浜市戸塚区では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して29%割安です。
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